Ofis Satın Almak, iş hayatınıntemel unsuru. Bazen ilk ofis, bazen büyütmek için daha geniş bir ofis. Ofis Satın Almak konusunda ihtiyaçlar hep bakidir. Risk iş hayatının olmazsa olmazı. İyi analiz edilmesi gereken risk durumu ciddi sonuçları olan bir konudur.
Diğer iş kollarında olduğu gibi emlak yatırımlarında da risk faktörlerini iyi analiz edip, hareket etmeliyiz. Yatırım dünyasında her geçen gün yeni bir yatırım aracı ortaya çıksa da yüksek kira getirisi sunan ofisler halakıymetli yatırım yolu. Çünkü ofisler kira getirisiyle yatırım değerini çok kısa bir sürede sübvanse ederek yatırımcısını kara geçiriyor. Elbette belirli kriterlerle yatırım yapmak, riski yönetebilmenizi sağlar. Peki, ofis satın almak için nelere dikkat edilmeli?
Lokasyon Kriterleri
- Ofisin lokasyonu nedir? Bu bir ofisin değerini gösterenönemli parametredir. Genel olarak bölgenin sosyal ve ekonomik yapısı, gelişim potansiyeli kira gelirindeki ön önemli etkendir.
- Herkes toplu ulaşıma yakın ve alternatif yollar ile trafiksiz ulaşım imkânı olan lokasyonları sever. Bunu asla unutmayın.
- Ofis lokasyonunda kesinlikle otopark sorunu bulunmamalı. Birçok şirket ofis kiralama konusunda bu kritere oldukça önem veriyor. Hem çalışanlarına hem de müşterilerine otopark sorunu yaşatmak istemiyor.
Siz de Ofis tasarımı konusunda uzman bir şekilde dekore etmek ve bir iç mimar dokunuşu eklemek isterseniz; Ankara Iç Mimarlik, sektörün yaratıcı, garantili ve kaliteli isler yapan, Ankara’nın güvenilir markasıdır. Telefon: 0312 232 5555
Sosyal Donatı Kriterleri
- Çoğumuz iş hayatının yoğunluğu nedeniyle sosyal hayata vakit ayıramıyoruz. Bu nedenle iş yerinin sosyal donatı ihtiyaçlarına sahip olması çok önemli.
- Spor salonu, kafe ve restoranlara sahip ofis projeleri daha çok tercih ediliyor.
- Bunlara ek kuaför, sinema ve eğlence merkezleri de günümüzün aranan kriterleri arasında.
Teknik Donatı Kriterleri
- Şirketler, yeterli elektrik donanımı olmayan ya da sorun çıkarabilecek ofisleri kiralamıyor. Teknolojinin iş hayatındaki önemini düşünürsek haksız değiller.
- Asansör kapasitesi yeterli olmalı. Özellikle pandemi sonrası mesafe ihtiyacını düşünen şirketler kiralama öncesi bu konuya dikkat ediyor.
- Güvenlik ve karşılama hizmeti veren ofisler, her firma için önemli. Daha profesyonel bir görüntü isteyen şirketler, ofis binalarında bu hizmetleri almak istiyor.
Sonuç olarak tüm bu kriterleri değerlendirdiğimizde karşımıza ofis olarak işlevlendirilmiş projeler çıkıyor. Eğer projelerinden ofis alırsanız, yatırım riski almamış olursunuz. Çünkü mimarlar, ofis projelerini bütün bu saydığımız kriterleri gözeten bir tecrübe ile planlar.
“Ofis Satın Almak için Nelere Dikkat Edilmeli?” konulu içerik ilginizi çektiyse tavsiyeler sayfamızda buna benzer birçok içerik bulabilirsiniz. İyi bir ofis, çalışma ortamı için çok şey demektir. Dikkatli bir şekilde incelemenizi tavsiye ederiz.
